ⓒ 황성신문

본지 9월 6일자 1면 ‘동국대 갖가지 의혹 대학 이미지 먹칠’이라는 제하의 보도와 관련해 문화복지관 건립 과정의 진실이 밝혀지면서 파렴치한 동국대의 민낯이 드러나고 있다.

동국대는 지난 2015년 12월 B개발에 20억 원을 투자해 신축문화복지관 건립을 제안하고 B개발이 향후 20년간 신축복지관을 운영 후 기부채납 하는 것을 조건으로 계약이 이뤄졌으며, 더불어 기존의 학생회관 상가 운영권도 5년간 B개발이 운영하는 것으로 계약됐다. 그러나 이모 전 총장이 취임하면서 신축문화복지관 건립계획이 백지화됐다. B개발은 이 과정에서 신축 복지관 건립 계약금 2억 원을 학교 측에 전달한 것으로 확인되고 있다.

동국대는 지난 2016년 문화복지관(상가) 신축과 관련해 총장이 바뀌면서 계약이 백지화되자 B개발과 신축문화복지관 건립과는 별개로 계약된 기존 학생회관의 상가를 5년간 운영하게 됐다. 하지만 학교 측은 상가임대료 미납 등의 이유로 B개발을 대상으로 명도소송을 제기하며 양측의 갈등이 시작됐으며, 학교 측은 그동안 신축 문화회관 건립과 관련해 B개발에 문화복지관 건립에 대해 학교 측이 B개발에 제안한 것을 은폐하려했지만 본보 취재결과 문화회관 건립 후 20년간 학교 측이 B개발에 상가운영권을 주겠다고 한 것이 사실로 드러나면서 신축 문화회관 건립과 관련한 상가운영권의 실체가 드러났다.

동국대 관계자에 따르면 문화복지관 신축 건립과 관련해 당초 알려진 것처럼 B개발이 제안해 복지관을 건립하기로 한 것이 아닌, 학교 측이 B개발에 문화복지관 신축을 제안한 것으로 확인되고 있다.

특히 신축복지관 건립을 위해 기존의 학생회관 점포에 대해 B개발에게 5년간 위탁운영권을 주면서 B개발이 복지관 건립을 위해 기 납부한 계약금 2억 원을 상가운영 보증금으로 담보하고, 월 400만원씩 6개월간 총 2천400만원의 월 임대료를 일시 납부 받은 것으로 알려진다.

하지만 학교 측은 17개 업체 중 B개발과 위탁운영 계약을 한 5개 업체에 대해서만 계약위반사항이 없는데도 불구하고 문화복지관 건립계획이 무산되면서 일방적으로 명도 할 것을 통보하면서 복지관 건립 계약금 2억 원도 반환하지 않는 무소불위의 갑질을 일삼고 있다는 지적이 제기되고 있다.

이를 발단으로 학교와 업체 간 월세지급 문제가 발생됐고 B개발이 학교 측에 기 지급한 2억 원의 계약금을 학교가 돌려주지 않아 각종 불협화음이 발생되면서 결국 학교 측이 지난 2017년 B개발을 상대로 명도소송을 제기하면서 법정문제로 비화됐다.

또 학교는 위탁운영 계약으로 B개발이 운영 중인 입점상가 4곳에 대해 2016년 9월부터 고의적으로 임대료를 받지 않으면서 임대료 미지급에 의한 명도소송을 진행하게 되는데, 취재 결과 선 지급된 월 임대료 만료일인 같은 해 8월 이후 B개발은 2016년 9월부터 임대료를 납부하고자 했으나 학교 측이 임대료 수납을 거부하고 있어 납부할 수 없는 상황에 이르렀고 결국 학교 측에 공문을 보내 임대료 납부의지를 분명히 밝히고 있지만 학교 측은 이를 무시하고 명도소송을 제기해 그 저의에 대한 의혹이 일고 있다.

또 학교 측은 B개발과 소송 중인 상태에서 고의적으로 임대료 수납을 거부하면서도 B개발에 대해 임대료 지체금 지급을 요구한 것으로 알려져 학교 측이 임대료를 고의적으로 받지 않으면서 임대료 지체금을 요구하는 이중적인 모습을 보여 사학의 탈을 쓴 뻔뻔함의 극치를 보여주고 있다.

학교 측의 횡포는 여기에 그치지 않고 그 횡포에 혀를 내두르게 하고 있는데 학교 측이 입점업체가 운영 중인 학생회관 앞에 푸드트럭을 불러들여 영업까지 하게 했는데 이는 학교 측이 입점업체를 강제로 내보내기 위한 얄팍한 술수로 입점업체에 치명적인 손실을 주는 것은 물론 학교 측이 표방한 학생들의 복지를 위한 학생회관 운영의 취지에도 정면으로 배치되는 행보로 비춰지고 있다.

푸드트럭이 들어오면서 학생들에게 공급되는 음식가격이 기존에는 싼 가격에 판매되다가 푸드트럭이 들어오면서 그 가격에 맞춰 입점업체가 가격을 올리다보니 그 피해는 학생들의 몫이 된 것이다.

결국 학교가 학생들의 복지는 외면한 채 학생들을 희생양으로 만든 것이 아니냐는 비난이 일고 있다.

본지 취재가 이어지자 동국대 관계자는 “코로나19 사태로 학교재정이 많이 힘들다”며 “이러한 사정을 감안해 언론의 많은 협조와 도움이 필요하다”면서 잘못을 시인하거나 개선의지를 보이기는커녕 언론에서 학교에 대한 우호적인 기사를 써달라는 뉘앙스를 풍기며 문제 해결 의지를 의심케 하고 있다.

또 진행 중인 B개발과의 명도소송과 관련해서는 “모든 불거진 사항들은 현재 재판이 진행 중인 민감한 사항이라 오는 18일 재판 결과가 나올 때까지 보도를 자제해 달라”면서 “재판 결과가 나오면 항소도 하지 않고 승소든 패소든 재판 결과를 수용하겠다”는 입장을 밝혔다.

오는 18일 열리는 명도소송 재판의 결과가 동국대와 B개발의 수년간 이어져온 복지관 건립과 관련한 각종 의혹의 해결의 실마리를 푸는 단초가 될 수 있을지 그 귀추가 주목된다.