↑↑ 가장존 공인중개사 대표 행정학 박사 윤해수
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예를 들면, 아파트 임대료 월 50만원으로, 연6000만원 가계소득이 있는 가정에서 1000만원을 저축하고 5000만원을 지출한다고 가정하자.

연간 임대료는 600만원이므로

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슈바베 지수가 12%가 되어 안정적이다.

3억 원 하는 주택에 살고 있는 사람들 중에서 월 소득이 1,000만 원 이상인 사람은 과연 몇%나 될까? 경주 등의 지방의 아파트 분양가가 3억 원 선 인데도 이러한 문제가 많은데 서울 등 수도권과 대도시의 20억 원 이상인 아파트에 거주하려면 도대체 얼마의 월수입이 있어야 살 수 있을 것인가? 상식적으로 상상이 되지 않는 일이질 않는가? 소득이 이 이하인 사람들이 이런 주택에 산다는 것은 결과적으로 주택의 과소비에 해당이 되며 국가적 차원에서도 귀중한 자원의 낭비라 아니할 수 없다. 이와 같이 주택의 부담능력문제로 살펴보면 우리나라에서는 무주택자가 문제가 많지만 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 심각한 주택문제를 가지고 있다. 그러면 우리나라는 선진국인가? 국민에게 인간의 삶의 3대 기본 필수요건 조차 충족할 수 없는 나라를 선진국이라고 할 수가 있겠는가?