경북도는 최근 미분양 주택의 급격한 증가로 인해 불안정한 주택시장을 안정화하기 위해 시･군과 공동으로 미분양 방지 및 해소 대책 마련에 나선다고 밝혔다.

올해 1월 말 기준 지역 미분양 아파트는 5227세대이고 지난해 11월 기준 1598세대에서 12월 4386세대로 174%가량 급증했다.

지역 전체 미분양 물량 5227세대 중 포항이 2943세대로 56%에 달한다. 지난 2021년 120세대에서 올해 1월말 기준 509세대로 늘었다.

미분양의 주된 원인은 지속적인 공급과 대출규제, 금리인상, 조정대상지역 지정 등인 것으로 파악되고 있다.

도는 포항시와 함께 사전에 미분양 증가를 방지하고 부동산 경기침체를 해소하기 위해 지난해 6월부터 국토교통부 담당 부서를 방문하는 등 4차례 조정대상지역 해제를 적극 건의해 왔다.

하지만 지금까지도 조정대상지역(포항 남구, 경산)은 유지되고 있는 상황이다. 이에 경북도는 지역 주택시장 안정화를 꾀하기 위해 시･군과 긴밀히 협조해 자체적으로 주택 공급 물량을 조절해 나갈 예정이다.

또 중앙부처와 관계기관에 조정대상지역 해제, 매입임대 활용 등도 지속해서 건의할 계획이다.

한편 경북도는 지난 4일 시군과 영상회의를 열고 시군 공동주택 담당과장들과 함께 미분양 방지 및 해소 대책 마련을 위해 논의했다.

경상북도 관계자는 “경북도 차원의 주택시장 안정화 정책 추진에 한계가 있지만, 우리가 할 수 있는 모든 대책을 강구해 나가겠다”고 밝혔다.